Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

03 26 74 14 17

Immeuble de rapport

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Exclusive

Building Vitry-le-François 371 sqm

340 000 €

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Exclusivité CMI - Immeuble de rapport comprenant :

10 appartements de type 1BIS dont 7 Loués + 3 à rénover.

N°1 RDC Type 1BIS état général Bon état Loué 350.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
N°2 1ère étage Type 1BIS Bon état rénové entièrement en 2020 Loué 350.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
N°3 1ère étage Type 1BIS à rénover. (Loyer de Base 400.00€) Ce bien sera vendu rénové et loué.

Sur une seconde partie :

N°4 RDC Type 1Bis entièrement rénové Loué 400.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
N°5 RDC Type 1BIS entièrement rénové en 2022, Loué 370.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
N°6 1ère étage 1Bis à rafraîchir, Loué 270.00€+ 30.00€ de provisions sur charges.
N°7 1ère étage Type 1Bis entièrement rénové loué 400.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
Loyers totaux : 2540.00€/mois hors charges.

Une troisième partie située dans la cour composée de 3 appartements à rénover et à repenser entièrement.

Double vitrage PVC – chauffage électrique individuel et sous-compteur d’eau individuel - Assainissement Tout à l’égout

Taxe foncière : 2500 €

Superficie du bien : 371,71m²

Honoraires à la charge du vendeur. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 900.00 and 1300.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

City	Vitry-le-François 51300
Zip code	51300
Surface	371 sqm
Plot size	839 sqm
Floors	2
General condition	In good condition
Heating	Electric
Garage	Shared parking

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3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

Téléphone : 03 26 74 14 17
E-mail : mahout.immobilier@yahoo.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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