Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

03 26 74 14 17

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A découvrir sans plus attendre !

Agréable maison T7 située dans la ville de Vitry-le-François, aux portes de centre-ville !!!

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une double pièce de vie de plus de 60m² avec une cuisine équipée donnant accès direct à une agréable terrasse, un WC et une salle d'eau.

A l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC + une grande salle de jeux....

La maison dispose également d'un garage attenant.

Ses atouts :
- Pompe à chaleur
- Aucun travaux à prévoir
- Idéalement située
- Quartier calme
- Performance énergétique ++++

A VISITER RAPIDEMENT !!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-le-François 51300
Code postal	51300
Type	Individuelle
Surface	150.00 m²
Superficie du terrain	03 a 80 ca
Pièces	7
Chambres	5
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	1 600 €/an

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