Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

03 26 74 14 17

Magnifique Corps de Ferme

Immobilier > Maison Ferme en vente > Maison ferme 3218

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Très rare

Maison ferme Giffaumont-Champaubert 370 m²

190 000 €

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Les points forts :

VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITÉS
Idéal gîtes & chambres d'hôtes

Beau et spacieux corps de ferme à 15min de Vitry Axe Vitry / Lac du der.

Idéal gîtes & chambres d'hôtes !!!

Maison Champenoise en 2 parties :
Une Partie habitation avec entrée, un spacieux salon de 34m² avec une belle et grande cheminée en pierre et sol en tomette, une spacieuse buanderie avec cellier, une salle de réception de 60m² avec cuisine aménagée et équipée et un coin bars et une chambre avec salle de bains .
A l'étage : 5 chambres avec salle de bains et wc, une buanderie et une salle de réception de 55m² avec bar, kitchenette et wc.

Une 2nd partie à rénover composée au rez-de-chaussée d'un ancien commerce avec réserve, un bureau et une dépendance. A l'étage: un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Spacieuse cour fermée accueillant un beau pavillon en bois de 19m² en supplément.

+++ Dépendance d'environ 233m².

Tout à l'égout - VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITÉS !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Giffaumont-Champaubert 51290
Code postal	51290
Type	Ferme
Surface	370.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	17 a 40 ca
Pièces	14
Chambres	10
État général	En bon état
Chauffage	Bois Electrique Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Taxe foncière	1 135 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.