Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

03 26 74 14 17

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A Vitry le François !!!

FORTE RENTABILITEE !
INVESTISSEMENT :
Loyer totaux : 2 490 € / Mois

Immeuble d'exception comprenant :
6 appartements et 5 garages.

Appartement N°1 (T2 non meublé) loyer 400€ + charges 15€
Appartement N°2 (T2 non meublé) loyer 370€ + charges 15€
Appartement N°3 (T1 meublé) (loyer 370€ + charges 15€
Appartement N°4 (T2 non meublé) loyer 370€ + charges 15€
Appartement N°5 (T1 meublé) loyer 370€ + charges 15€
Appartement N°6 (T2 non meublé + cuisine équipée) loyer 385€ + charges 15€

++ 5 garages aux loyers de 45€/mois chacun

Taxes foncières : 3144 €

- Chauffage individuel électrique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €.

Ville	Vitry-le-François 51300
Composition de l'immeuble	6 Appartements + 5 Garages
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

Téléphone : 03 26 74 14 17
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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