Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
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Immeuble de rapport

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Exclusivité

Immeuble Vitry-le-François 371 m²

340 000 €

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Exclusivité CMI - Immeuble de rapport comprenant :

10 appartements de type 1BIS dont 7 Loués + 3 à rénover.

N°1 RDC Type 1BIS état général Bon état Loué 350.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
N°2 1ère étage Type 1BIS Bon état rénové entièrement en 2020 Loué 350.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
N°3 1ère étage Type 1BIS à rénover. (Loyer de Base 400.00€) Ce bien sera vendu rénové et loué.

Sur une seconde partie :

N°4 RDC Type 1Bis entièrement rénové Loué 400.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
N°5 RDC Type 1BIS entièrement rénové en 2022, Loué 370.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
N°6 1ère étage 1Bis à rafraîchir, Loué 270.00€+ 30.00€ de provisions sur charges.
N°7 1ère étage Type 1Bis entièrement rénové loué 400.00€ + 30.00€ de provisions sur charges.
Loyers totaux : 2540.00€/mois hors charges.

Une troisième partie située dans la cour composée de 3 appartements à rénover et à repenser entièrement.

Double vitrage PVC – chauffage électrique individuel et sous-compteur d’eau individuel - Assainissement Tout à l’égout

Taxe foncière : 2500 €

Superficie du bien : 371,71m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-le-François 51300
Code postal	51300
Surface	371 m²
Superficie du terrain	08 a 39 ca
Étages	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique En citerne
Parking	Parking commun

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E-mail : mahout.immobilier@yahoo.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.