Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

03 26 74 14 17

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169 000 €

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EXCLUSIVITE CMI - A VITRY LE FRANCOIS
Immeuble composé de 3 Appartement + 1 double garage d'environ 60m².

- Rdc Coté cour un grand T2 de 80m² loué 300hc + 50€ de charges
- 1ère étage t4 de 70m² composé d'une entrée, wc sep, salle d’eau, spacieuse cuisine dînatoire, un salon, une chambre et un grenier aménagé. Loué 550 € Hc + 30e de charges
- Rdc rue T3 de 104m² composé d'une double pièce de vie, wc séparé, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d’eau loué 400 € HC.

L’immeuble dispose également d’un double garage loué 200€

Loyer totaux net 1450 €

Double vitrage PVC – chauffage gaz de ville / Electricité - Assainissement tout à l’égout.

Taxe foncière : 1000 €

Superficie du bien : 254 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-le-François 51300
Composition de l'immeuble	3 appartements + 1 double garage d'environ 60m2
Surface	254 m²
Superficie du terrain	05 a 53 ca
Étages	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Gaz De ville
Parking	Parking privé

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Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

Téléphone : 03 26 74 14 17
E-mail : mahout.immobilier@yahoo.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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