T3 rénové avec balcon et ascenseur

Les points forts :

entièrement rénové
Cuisine meublée et équipée
Garage + balcon

COUP DE COEUR - Disponible au 1er Avril

Situé dans une résidence calme avec ascenseur et vidéo surveillance, superbe appartement lumineux entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité offrant une pièce de vie spacieuse orientée plein sud avec cusine meublée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, entrée spacieuse avec nombreux rangements et une salle de douche italienne avec wc séparés.

Chauffage économique au gaz de ville - Cave et garage en box souterrain privatif - balcon plein sud avec store.

Loyer 720 € + 199 € de charges (TOM + eau froide et chaude + chauffage + entretien copropriété)
Honoraires de mise en location 399 € Tout compris

Votre agence Christophe Mahout Immobilier
3, boulevard François 1er
51300 Vitry le François
03 26 74 14 17

Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 399 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vitry-le-François 51300
Type d'appartement	T3
Surface	71.00 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui

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3 Boulevard Francois 1er
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E-mail : mahout.immobilier@yahoo.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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