Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 Vitry-le-François

03 26 74 14 17

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IDÉAL INVESTISSEUR

Exclusivité CMI pour cet immeuble en centre ville de Vitry-le-François offrant 4 appartements:

Au rdc
un studio de 20 m² à rénover
un T2 de 43 m² offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Libre

Au 1er étage :
un T2 de 59 m² offrant une entrée, une grande cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Loué 395 € HC

Au 2ème étage :
une T2 de 57 m² offrant une entrée, une cuisine, 2 débarras, une chambre, une salle de bain et un WC. Loué 395 € HC

Chaque appartement dispose d'une cave et de compteurs individuels (eau, électricité et gaz)

Cour, local poubelle et dépendance

Chauffage au gaz de ville (les 3 chaudières ont été changées en 2006-2007 et 2008)
Taxe foncière : 1126 €

VI136CMI

Vendu

Ville	Vitry-le-François 51300
Composition de l'immeuble	Immeuble composé de 4 appartements
Surface	180 m²
Superficie du terrain	02 a 10 ca
Étages	2
Chauffage	Gaz Individuel

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 Vitry-le-François

Téléphone : 03 26 74 14 17
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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