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Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 Vitry-le-François


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    EXCLUSIVITE - Immeuble à Vitry le François composé de 7 Appartements + un local commercial.

    Au rez-de-chaussée : 
    - Un local de  50m² qui était loué ( 500€ ). Possibilité de le transformer en appartement à la demande du client (louable 400€).
    - Un T1 meublé de 30m² ( courts séjours 330€ ).
    - Un T5 de 110m² avec un terrain de 600m² + 30m² de remises ( Actuellement habité par le propriétaire, louable 600€ ) 

    Au 1er étage :  
    - Un T2 de 51m² loué 380 €.
    - Un T2 de 58m² loué 400 €.
    - Un T3 de 83m² loué 450 €.

    Au 2eme étage : 
    - Un F3 de 54m² loué 360 €.
    - Un F3  de 52m² à finir, estimation des travaux 15 000€.

    Taxe Foncière 3 000 €

    Rente locative possible mensuelle : 2920 €
     - Annuelle 35 040 € - 3 000 € de TXF = 32 040 €
    Frais de notaire estimés à 23 340 €

    Soit une rentabilité nette possible sur 15 ans de 9.5%





    VI092CMI
    Vendu
    VilleVitry-le-François 51300
    Surface488 m²
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Gaz
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Christophe Mahout Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

    Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    Christophe Mahout Immobilier
    3 Boulevard Francois 1er
    51300 Vitry-le-François

    Téléphone : 03 26 74 14 17
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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