Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

03 26 74 14 17

Local commercial belle rentabilité

Immobilier > Local commercial en vente > Local commercial 1919

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Spécial investisseur

Local commercial Sur l'axe Vitry / Paris 100 m²

110 000 €

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Spécial investissement ! Rentabilité brute à 10.9%.

Local commercial "les 4 pentes" situé à Soudé 51320, proche de la nationale en direction de Paris.

Il offre une salle de restaurant, une cuisine, une salle de douche, WC séparés et une terrasse.

Il ne fait pas parti d'une copropriété, surface habitable est d'environ 100 m², parking d'environ 6000 m² entièrement constructible et relativement rare.

Actuellement loué 1 003€/mois avec un bail 3-6-9, le locataire souhaite rester dans les lieux.
Taxe foncière est de 359,00€ acquittée par le preneur.

INVESTISSEMENT :
Rentabilité brute d'environ 10.9%
Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 920.00€, soit 83.00€ de bénéfice.

A visiter sans plus tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant

Ville	Sur l'axe Vitry / Paris
Type de bien	Local commercial
Prix au m²	/m²
Taxe foncière	359 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail	net vendeur
Surface	100 m²
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
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Téléphone : 03 26 74 14 17
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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