Immeuble forte rentabilité
Affaire exceptionnelle
| 495 000 € |
Les points forts :
FORTE RENTABILITEE ! INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 4 151 € / Mois Rentabilité brute d'environ 10% Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 3 096€, soit 1 055€ de bénéfice. Immeuble d'exception comprenant : Six appartements et deux locaux commerciaux Appartement n°1 T3 de 64 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Loué 450€ + 110€ de charges Appartement n°2 T3 de 62 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Loué 449.09 € + 115€ de charges Appartement n°3 T2 de 61 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Loue 420€ + 100€ de charges Appartement n°4 T2 de 54 m2 composé d'une entrée, une pèce de vie, cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Loué 380€ + 90€ de charges Appartement n°5 T2 de 58m2 composé d'une entrée, une pièce de vie, cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Loué 388.09€ + 95€ de charges Appartement n°6 T2 de 48 m2 composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Loué 370.74€ + 90€ de charges Local commercial comprenant une surface d'environ 90 m2 situé en rez-de-chaussée avec vitrine + un studio de 46 m2 le tout loué 600€ + 100€ de charges Local commercial comprenant une surface d'environ 130 m2 situé en rez-de-chaussée avec vitrine Loué 1 094.62€ + 187.50 de charges + 256.42 TVA - Compteur d'eau générale avec sous compteur dans chaque appartement. - Chauffage collectif compris dans les charges. Taxe Foncière 2 850€ dont 654.37 remboursé par le local commercial. | Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant
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