Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

03 26 74 14 17

Local commercial belle rentabilité

Immobilier > Local commercial en vente > Local commercial 1919

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Sous compromis

Local commercial Sur l'axe Vitry / Paris 100 m²

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Spécial investissement ! Rentabilité brute à 10.5%.

Local commercial "les 4 pentes" situé à Soudé 51320, proche de la nationale en direction de Paris.

Il offre une salle de restaurant, une cuisine, une salle de douche, WC séparés et une terrasse.

Pas de copropriété, surface habitable d'environ 100 m², parking d'environ 6000 m².

Loué 920,45€ depuis 2016 avec un bail 3-6-9, locataire qui souhaite rester dans les lieux.
Taxe foncière de 359,00€ acquittée par le preneur.

INVESTISSEMENT :
Rentabilité brute d'environ 10.5%
Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 660€, soit 260.45€ de bénéfice.

A visiter sans plus tarder !

Mandat N° 1919. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant

Sous compromis

Ville	Sur l'axe Vitry / Paris
Type de bien	Local commercial
Taxe foncière	359 €/an
Surface	100 m²
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
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Téléphone : 03 26 74 14 17
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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