Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

03 26 74 14 17

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Spécial investisseur

Immeuble Vitry-le-François 240 m²

208 000 €

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Les points forts :

Idéal investisseur
Bonne rentabilité
Centre ville
5 Appartements
2 Garages

EN CENTRE VILLE DE VITRY LE FRANCOIS.

FORTE RENTABILITEE !
INVESTISSEMENT :
Loyer totaux Potentiels : 1 960 € / Mois
Rentabilité brute d'environ 11.30%
Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 1 299 €, soit 661€ de bénéfice.

Immeuble d'exception comprenant :
Cinq appartements et deux Garages.

Au rez-de-chaussée : Deux F1 composé d'une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc.

1ère étage : un F2 composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie, une chambre, une spacieuse cuisine, une salle d'eau et un wc.

2nd étage : un F2 composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie, une chambre, une spacieuse cuisine, une salle d'eau et un wc.

3ème étage : un F2 composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie, une chambre, une spacieuse cuisine, une salle d'eau et un wc.

L'immeuble dispose également de 2 Garages loués 50€ / Mois / garage.

Taxe Foncière : 2 200€

Mandat N° 2875. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant

Ville	Vitry-le-François 51300
Composition de l'immeuble	5 Appartements + 2 Garages
Surface	240 m²
Superficie du terrain	04 a 68 ca
Étages	3
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Gaz Individuel

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Christophe Mahout Immobilier
3 Boulevard Francois 1er
51300 VitryleFrançois

Téléphone : 03 26 74 14 17
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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